Veel panden in de grote stad hebben te leiden onder gemakzuchtig onderhoud van de gevel. Timmer maar even een plaat voor dat mooie krulwerk en al die kleine topraampjes: veel sneller te verven dan al die houten details. En je kan er mooi je bedrijfsnaam groot op kwijt. Vooral als het daarbij om de plint van een licht vervallen winkelstraat gaat (de onderste bouwlaag), kan dit er behoorlijk lelijk uitzien. Daarom stel ik voor als gemeente -zo veel als mogelijk- bij iedere aanvraag die zo'n commerciele ruimte betreft (subsidie, bouwvergunning, renovatie) meteen ook een Herstel Oorspronkelijke Toestand beschikking af te geven ten laste van de eigenaar. Die beschikking bevat een HOT-omschrijving en HOT-jaartal en een HOT termijn. Bij voorkeur subsidieert de gemeente dan meteen ook 40% van de terugbrengkosten. De rest moet de eigenaar terugverdienen met waardestijging en de (door hem verwachte) economische waarde van de investering waarvooor hij (of zijn huurder) vergunning aanvroeg.
